傍晚时分，永济市体育中心灯火渐次亮起。游泳馆里水花翻腾，体育馆内篮球撞击地板的声音此起彼伏，户外跑道上三三两两的市民正迎着晚风慢跑。这座总建筑面积5.73万平方米的体育中心，如今已是永济人生活中离不开的一部分。

但鲜有人知，几年前的这里，山西三建运营团队面对的是另一番光景。一座崭新的场馆，如何从“建得好”迈向“用得好”？如何避免“建成即闲置”的情况？从精品工程到民生地标，从投资建设到运营管理，山西三建用四年时间，完成了一场从“建得好”到“管得活”的接力跑。

从“建好”到“用好”，一场运营理念的转身

永济市体育中心，是山西三建从投资建设到运营管理的全链条作品，也是目前全省规模最大、等级最高、功能最齐全的县级市综合性体育场。项目建设过程中，团队科学组织、精益施工，先后拿下了国家优质工程奖、中国安装之星、中国钢结构金奖等多项荣誉。

但荣誉属于过去，真正的考验从交付那天才刚刚开始。

大型公共场馆“重建设、轻运营”是行业通病。建得再漂亮，如果运营跟不上，最终只会沦为“沉睡的资产”。项目团队从一开始就锚定了“真运营、真管理、真收益”的核心目标，坚持“以体为主、多元经营”的发展思路。在组织管理上，设立专属运营部门，全员定岗定责，推行清单化督办和节点化复盘；在数字化建设上，搭建智慧场馆管理平台，整合人流监测、能耗管控、安防联动等功能；在成本管控上，结合淡旺季客流波动，推行一人多岗、弹性开放模式。

一套组合拳打下来，场馆从“建得好”走向了“用得好”。

把“C位”留给老百姓

有人说，场馆运营要赚钱，公益难免打折扣。永济体育中心给出的回答是：公益底色不能丢，赚钱的路子可以找。

山西三建严格执行公共体育场馆免费或低收费开放政策，全年免费开放时长超过1500小时。体育场、网球场等户外场地365天全天候免费开放，游泳馆、体育馆分时段免费开放。常态化开展体育公益培训及全民健身讲座，主动承接群众性活动、政务文体活动等公益任务，年均服务市民超过60万人次。

数据背后是实实在在的改变。城区健身场地的短板被补齐了，“15分钟健身圈”从规划变成了现实。

山西三建每年定期开展游泳和防溺水安全知识进校园公益宣讲活动，年均覆盖城乡20所中小学及幼儿园。截至目前，累计举办公益讲座、展览及培训108次，自办群众性体育活动43场，开展体育健身技能培训约5.83万人次。

一座体育场馆的意义，从来不只是承办几场赛事，而是真正融入城市肌理，成为普通人生活的一部分。

赛事“造血”，让场馆“活”起来

场馆要想可持续运营，光靠“输血”不行，还得学会自己“造血”。

项目公司通过“走出去、引进来”，对标国内一流体育场馆，完善培训体系，提升运营决策水平。依托专业场馆和完备硬件，组建了内部专属赛事保障专班，能够自主完成活动策划、现场执行、后勤接待、现场维稳、赛后复原等全链条工作。

截至目前，累计举办各类赛事活动132场，其中国家级2场、省级23场、地区级9场、市级39场。2025年全国传统武术公开赛形意拳赛区暨山西省形意拳公开赛、山西省第十七届运动会摔跤资格赛暨山西省摔跤冠军赛、“杏花村酒杯”第二届山西省男子篮球超级联赛（晋超联赛）启动仪式、山西省游泳锦标赛……一场场高水平赛事落地永济，让这座县级市一次次站在了聚光灯下。

赛事带来的不仅是人流和关注，更是城市活力的激活。

以商养馆，探索可持续的“永济路径”

运营一座5.73万平方米的场馆，每天一睁眼就是水电、人力、维护等各项成本。怎么让收支平衡、甚至实现良性循环？

项目公司坚持“以体为主、多元融合”的发展方向，践行“以商养馆”的运营理念。体育培训、商业配套、赛事赞助、场地租赁四大营收板块齐头并进。引进篮球、游泳、中考体育等专业培训机构，打造一站式青少年体育培训基地；开放场地团建租赁服务，通过差异化定价提升场地利用率；盘活户外广场等闲置空间资源，引入运动装备、轻餐饮等配套业态。

同时，采取线上线下联动宣传引流策略，推出惠民组合产品，形成“公益开放+市场化经营”的良性循环。

安全，是运营的“压舱石”

游泳馆最怕水质出问题、救生不到位。项目公司构建了人防、物防、技防、制度防“四位一体”的安全保障体系，全年实现安全生产零事故。划分安全责任网格，每日全覆盖巡查，每月专项检测，隐患立查立改、销号管理。游泳馆配齐持证救生队伍，水质实时监测、定期消杀，救生技能考核常态化。消防疏散、溺水救援等专项应急预案定期演练，与公安、消防、医疗等部门建立协同处置机制。

安全无小事，责任大于天。对于日均接待上千人次的公共场馆而言，安全是一切运营管理的前提根基。

运营期间，山西三建多次收到永济市体育主管部门的表扬信。永济市体育中心成功入选全国“2025年公共体育场馆（近）零碳体育场馆”典型案例，标志着永济市体育事业在绿色低碳转型方面取得重要突破，也为区域大型公共体育场馆的绿色发展提供了示范样本。

下一步，山西三建将继续深挖“体育+”潜力，优化服务、丰富供给、拓展业态，把这座场馆真正打造成晋南地区场馆一体化运营的示范标杆——让更多人在家门口的体育中心，感受到城市活力和民生温度。